Los barrios más vulnerables de Dallas siguen viéndose afectados por el aburguesamiento y el desarrollo inmobiliario y comercial. En barrios de rápido aburguesamiento como West Dallas, el aumento de los impuestos sobre la propiedad, un 1.200% en menos de una década, supone una grave carga financiera para los propietarios de viviendas con bajos ingresos. Wesley-Rankin está trabajando para apoyar a los residentes de West Dallas con su patrimonio, impuestos sobre la propiedad, y las cuestiones de sucesión.
Socios
Con décadas de experiencia en apelaciones de impuestos sobre la propiedad, Toby y Will Toler tienen una sólida base de experiencia en apelaciones tanto de bienes inmuebles como de bienes muebles comerciales. Los Toler representan a clientes como asesores autorizados en materia de impuestos sobre bienes inmuebles.
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Nuestro enfoque
Nuestro enfoque único combina el capital social y la experiencia de larga data de Wesley-Rankin en el oeste de Dallas con la experiencia en el sector de Toler Company para proporcionar servicios a los residentes de Dallas que sean holísticos, significativos e individualizados. Nuestros servicios siempre lo serán:
- Bilingüe: siempre habrá personal que hable inglés y español.
- Confidencialidad: Toda la información se mantendrá en privado, y siempre practicaremos la transparencia.
- Las personas primero: Todos los vecinos son tratados con respeto, reciben una comunicación clara y se convierten en decisores informados. Somos personas que escuchan y aprenden, y estamos aquí para apoyar las necesidades únicas de los vecinos con soluciones individualizadas.
- Profesionales, organizados y eficientes: Nos esforzamos por aplicar sistemas eficaces, minimizar los tiempos de espera y garantizar un entorno acogedor para todos.
Vea nuestro trabajo destacado en Dallas Free Press
Talleres educativos
Talleres educativos sobre temas cruciales para propietarios e inquilinos - lanzamiento de un nuevo calendario de ofertas Otoño 2024 ¡¡¡estén atentos!!!
Valor de la propiedad y recursos fiscales
Nuestro equipo ayudará a los residentes a presentar recursos sobre el valor de la propiedad y los impuestos. Los propietarios deben traer: 1) Aviso de valor del Distrito Central de Tasación de Dallas (DCAD) (enviado por correo en abril) 2) Fotos de la cocina, los cuartos de baño, la parte exterior delantera y trasera, y cualquier desperfecto.
Solicitudes de Homestead
Nuestro equipo ayudará a los residentes a solicitar la Exención de Bienes Inmuebles, que reduce la propiedad para quienes reúnan los requisitos. Los propietarios y herederos cumplen los requisitos si viven en una casa y tienen un carné de identidad o de conducir de Texas.
Herencia
Nuestro equipo se asegurará de que los herederos reciban todos los beneficios de ser propietarios de una vivienda, de acuerdo con la legislación de Texas. Welsey-Rankin ofrecerá recursos y soluciones para completar el proceso de reclamación de herencia.
Fondos de desgravación fiscal
Wesley-Rankin se complace en asociarse con Builders of Hope para poner en marcha una fase piloto de su Programa de Asistencia Fiscal a la Propiedad ("PTAP"), diseñado para proporcionar un alivio inmediato a los residentes del legado del oeste de Dallas que están sufriendo la presión del aburguesamiento y corren el riesgo de ser desplazados debido al aumento de la carga fiscal sobre la propiedad.
Este programa pagará incrementos anuales en los impuestos sobre la propiedad para determinados propietarios que
calificar. La fase piloto cuenta con 150.000 dólares de desgravación fiscal, con el objetivo de recaudar un total de 1 millón de dólares para este programa. Las solicitudes ya están abiertas.
Pide una cita
Ponte en contacto con Johana Miranda, Coordinadora de Servicios de Vivienda, en Johana@wesleyrankin.org o en el 214-742-6674 ext. 113 para concertar una cita.
