{"id":6869,"date":"2024-03-15T10:23:05","date_gmt":"2024-03-15T10:23:05","guid":{"rendered":"https:\/\/wesleyrankin.org\/iniciativa-homestead-del-oeste-de-dallas-en-wesley-rankin\/"},"modified":"2026-07-23T13:32:27","modified_gmt":"2026-07-23T13:32:27","slug":"iniciativa-homestead-del-oeste-de-dallas-en-wesley-rankin","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wesleyrankin.org\/es\/iniciativa-homestead-del-oeste-de-dallas-en-wesley-rankin\/","title":{"rendered":"Iniciativa Homestead del Oeste de Dallas en Wesley-Rankin"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"6869\" class=\"elementor elementor-6869 elementor-6867\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-51dac936 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"51dac936\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da755c3 e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"da755c3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4da1afd elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4da1afd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"1005\" src=\"https:\/\/wesleyrankin.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/IMG_7790-1-1200x1005.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-7206\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wesleyrankin.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/IMG_7790-1-1200x1005.jpg 1200w, https:\/\/wesleyrankin.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/IMG_7790-1-500x419.jpg 500w, https:\/\/wesleyrankin.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/IMG_7790-1-300x251.jpg 300w, https:\/\/wesleyrankin.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/IMG_7790-1-768x643.jpg 768w, https:\/\/wesleyrankin.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/IMG_7790-1-1536x1287.jpg 1536w, https:\/\/wesleyrankin.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/IMG_7790-1-2048x1716.jpg 2048w, https:\/\/wesleyrankin.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/IMG_7790-1-90x75.jpg 90w, https:\/\/wesleyrankin.org\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/IMG_7790-1-480x402.jpg 480w\" sizes=\"(max-width:767px) 480px, (max-width:1200px) 100vw, 1200px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19ea7cc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"19ea7cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Homestead Preservation Center (HPC) at Wesley-Rankin<\/span><\/h3><p>Los barrios m\u00e1s vulnerables de Dallas siguen vi\u00e9ndose afectados por el aburguesamiento y el desarrollo inmobiliario y comercial. En barrios en r\u00e1pida gentrificaci\u00f3n como West Dallas, el aumento de los impuestos sobre la propiedad, un 1.200% en menos de una d\u00e9cada, supone una grave carga financiera para los propietarios de viviendas con bajos ingresos. Wesley-Rankin trabaja para ayudar a los residentes de Dallas Oeste con sus problemas de patrimonio, impuestos sobre la propiedad y herencia.<\/p><h4>El porqu\u00e9<\/h4><p class=\"x_MsoNormal\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\">El oeste de Dallas est\u00e1 experimentando un r\u00e1pido desarrollo comercial y residencial, con riesgo de desplazamiento para sus residentes heredados, con pocas opciones de vivienda asequible en nuestra ciudad. Los propietarios de viviendas del oeste de Dallas (75212) se enfrentan a grandes retos:<\/p><ul type=\"disc\"><li class=\"x_MsoNormal\">Entre 2016 y 2018, el valor de los lotes aument\u00f3 un 900%.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\">M\u00e1s de 1.000 viviendas carecen de exenciones de impuestos sobre el patrimonio familiar, lo que expone a las familias a mayores cargas fiscales.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\">M\u00e1s de 200 propiedades tienen t\u00edtulos confusos, lo que complica la propiedad y crea m\u00e1s riesgos.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\">M\u00e1s de 6.000 propiedades se han convertido recientemente en morosas, y m\u00e1s de 400 deben m\u00e1s de 10.000 d\u00f3lares.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d416907 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3d416907\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"x_MsoNormal\">Centr\u00e1ndonos en la educaci\u00f3n, el apoyo jur\u00eddico y la ayuda econ\u00f3mica, nuestro programa aborda las barreras sist\u00e9micas que impiden a las familias envejecer en su lugar y mantener la propiedad de los bienes heredados.<\/p><p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Escuchando las preocupaciones de los residentes en las reuniones comunitarias y durante las entrevistas individuales, Wesley-Rankin dise\u00f1a servicios que abordan los problemas espec\u00edficos de los propietarios, desde la resoluci\u00f3n de los problemas de titularidad hasta la comprensi\u00f3n de los complejos requisitos de exenci\u00f3n. Es vital que el Centro aproveche sus puntos fuertes en respuesta r\u00e1pida, capital social y programaci\u00f3n adaptable para abordar las necesidades urgentes de vivienda de los propietarios heredados del oeste de Dallas, de modo que puedan conservar sus casas y seguir accediendo a los programas de Wesley-Rankin. <\/span><\/p><h4>El C\u00f3mo<\/h4><p class=\"x_MsoNormal\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Los propietarios pueden concertar una entrevista de admisi\u00f3n con el Especialista del Programa de Vivienda, que cumplimenta una solicitud de incorporaci\u00f3n en la que se recoge informaci\u00f3n demogr\u00e1fica clave, antecedentes relevantes y elegibilidad para diversos programas. En funci\u00f3n de las necesidades, se atiende a los solicitantes internamente o se les remite a un socio del programa, como Legal Aid of Northwest TX (por ejemplo, para apoyo jur\u00eddico). El Especialista del Programa de Vivienda mantiene una comunicaci\u00f3n continua con los clientes, garantizando una prestaci\u00f3n de servicios fluida y un apoyo continuado a trav\u00e9s de las derivaciones.<\/p><p class=\"x_MsoNormal\">La Iniciativa de Preservaci\u00f3n de la Vivienda ejemplifica la misi\u00f3n de Wesley-Rankin de capacitar a las familias salvando brechas cr\u00edticas: en este caso, permitiendo a los propietarios preservar la riqueza y la estabilidad generacionales mediante la seguridad de la vivienda.<\/p><h4>Los servicios incluyen:<\/h4><ul><li class=\"x_MsoNormal\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\"><strong>Talleres educativos:<\/strong> \u00danete a nosotros para aprender m\u00e1s sobre temas cruciales para propietarios e inquilinos, como conocimientos financieros, planificaci\u00f3n patrimonial, cumplimiento de c\u00f3digos y mucho m\u00e1s.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\"><strong>Recursos sobre el valor de la propiedad:<\/strong> Nuestro equipo te informar\u00e1 sobre la finalidad y el proceso de las apelaciones del valor en Spring y te pondr\u00e1 en contacto con recursos que pueden ayudarte a presentar tu apelaci\u00f3n.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\"><strong>Exenciones de bienes inmuebles:<\/strong> \u00bfNo sabes qu\u00e9 es la exenci\u00f3n de bienes inmuebles? \u00bfNecesitas presentar o volver a presentar la declaraci\u00f3n? Podemos ayudarte.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\"><strong>Herencias y legados:<\/strong> Los propietarios de viviendas en el oeste de Dallas pueden acceder a recursos para crear un plan de sucesi\u00f3n o para completar el proceso de reclamaci\u00f3n de herencia.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\"><strong>Alivio de Impuestos sobre la Propiedad:<\/strong> Wesley-Rankin se complace en asociarse con Builders of Hope para lanzar el Programa de Asistencia Fiscal a la Propiedad (\u00abPTAP\u00bb). Los propietarios de viviendas heredadas del oeste de Dallas que cumplan los requisitos pueden acceder a fondos para obtener un alivio inmediato por el aumento de los impuestos sobre la propiedad.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d77e44 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8d77e44\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"http:\/\/www.wesleyrankin.org\/es\/inscripcion\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\"> Inscribirse en HPC<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8cf2238 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8cf2238\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4>Impacto<\/h4><ul type=\"disc\"><li class=\"x_MsoNormal\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\">12 talleres educativos sobre temas como la preservaci\u00f3n de la propiedad de la vivienda, conocimientos financieros, exenciones, apelaciones al valor de la vivienda, planificaci\u00f3n del patrimonio, infracciones comunes de los c\u00f3digos y m\u00e1s (siempre se proporciona cuidado de ni\u00f1os para aliviar las barreras).<\/li><\/ul><ul type=\"disc\"><li class=\"x_MsoNormal\">145 hogares atendidos durante la temporada de apelaci\u00f3n del impuesto sobre bienes inmuebles.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\">20 exenciones de bienes inmuebles presentadas.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\">109.439,18 $ en fondos de desgravaci\u00f3n fiscal distribuidos a 76 hogares, evitando la morosidad, para las facturas de impuestos sobre la propiedad de 2023.<br \/><ul type=\"circle\"><li class=\"x_MsoNormal\">Para los 72 solicitantes no delincuentes de 2023, el valor total de la riqueza preservada en valores tasados fue de 16.610.790 $.<\/li><\/ul><\/li><\/ul><h4>Recursos y prensa<\/h4><p class=\"x_MsoNormal\"><a title=\"https:\/\/assetfunders.org\/resource\/the-impacts-of-heirs-property-on-homeowners-in-north-texas\/\" href=\"https:\/\/assetfunders.org\/resource\/the-impacts-of-heirs-property-on-homeowners-in-north-texas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-linkindex=\"0\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Los efectos de la propiedad hereditaria en los propietarios de viviendas del norte de Texas &#8211; Asset Funders Network<\/a><\/p><p class=\"x_MsoNormal\"><a title=\"https:\/\/www.bohcdc.com\/anti-displacement-toolkit\" href=\"https:\/\/www.bohcdc.com\/anti-displacement-toolkit\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-linkindex=\"1\">https:\/\/www.bohcdc.com\/anti-displacement-toolkit<\/a><\/p><p class=\"x_MsoNormal\"><a title=\"https:\/\/www.dmagazine.com\/frontburner\/2024\/05\/the-story-of-a-bridge-and-the-land-rush-it-created\/\" href=\"https:\/\/www.dmagazine.com\/frontburner\/2024\/05\/the-story-of-a-bridge-and-the-land-rush-it-created\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-linkindex=\"2\">https:\/\/www.dmagazine.com\/frontburner\/2024\/05\/the-story-of-a-bridge-and-the-land-rush-it-created\/<\/a><\/p><p class=\"x_MsoNormal\"><a title=\"https:\/\/www.dallasnews.com\/opinion\/commentary\/2025\/02\/01\/armstrong-texas-surplus-shows-tax-imbalance-heres-how-to-fix-it\/\" href=\"https:\/\/www.dallasnews.com\/opinion\/commentary\/2025\/02\/01\/armstrong-texas-surplus-shows-tax-imbalance-heres-how-to-fix-it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-linkindex=\"3\">https:\/\/www.dallasnews.com\/opinion\/commentary\/2025\/02\/01\/armstrong-texas-surplus-shows-tax-imbalance-heres-how-to-fix-it\/<\/a><\/p><p class=\"x_MsoNormal\"><a title=\"https:\/\/dallasfreepress.com\/west-dallas\/builders-of-hope-wesley-rankin-partner-for-new-property-tax-assistance-program\/\" href=\"https:\/\/dallasfreepress.com\/west-dallas\/builders-of-hope-wesley-rankin-partner-for-new-property-tax-assistance-program\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-linkindex=\"4\">https:\/\/dallasfreepress.com\/west-dallas\/builders-of-hope-wesley-rankin-partner-for-new-property-tax-assistance-program\/<\/a><\/p><p class=\"x_MsoNormal\"><a title=\"https:\/\/dallasfreepress.bluelena.io\/index.php?action=social&amp;chash=fe9fc289c3ff0af142b6d3bead98a923.72&amp;s=6576f113603fafd731a65f8cc10416d8\" href=\"https:\/\/dallasfreepress.bluelena.io\/index.php?action=social&amp;chash=fe9fc289c3ff0af142b6d3bead98a923.72&amp;s=6576f113603fafd731a65f8cc10416d8\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-auth=\"NotApplicable\" data-linkindex=\"5\">\ud83d\udcb8 Imag\u00ednate: No pagar impuestos sobre la propiedad en 2025<\/a><\/p><h4>\u00bfQuieres colaborar con nosotros?<\/h4><p class=\"x_MsoNormal\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Invitamos a socios de diversos campos a que aporten su experiencia y recursos para apoyar a los propietarios de viviendas heredadas del oeste de Dallas. Las \u00e1reas en las que los socios pueden influir son <b><\/b><\/p><ul type=\"disc\"><li class=\"x_MsoNormal\"><b>Resoluci\u00f3n de la propiedad de los herederos<\/b>: Asistencia en la investigaci\u00f3n de t\u00edtulos, identificaci\u00f3n de herederos y aclaraci\u00f3n de la propiedad.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\"><b>Apoyo jur\u00eddico y t\u00e9cnico<\/b>: Orientaci\u00f3n a los residentes en procesos como las declaraciones juradas de herederos y las exenciones del impuesto sobre bienes inmuebles.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\"><b>Educaci\u00f3n comunitaria<\/b>: Dirigiendo talleres sobre temas como la planificaci\u00f3n del patrimonio, la educaci\u00f3n financiera y la conservaci\u00f3n de la propiedad de la vivienda.<\/li><li class=\"x_MsoNormal\"><b>Desarrollo de recursos<\/b>: Fortalecimiento de las redes con los esfuerzos pro-bono de los bufetes de abogados locales, las instituciones financieras y los defensores de la vivienda.<\/li><\/ul><p class=\"x_MsoNormal\">\u00bfTienes otra idea de c\u00f3mo puedes ayudar a nuestra causa? Ponte en contacto con nosotros.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f6436c9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f6436c9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d559cca elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d559cca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQuieres m\u00e1s informaci\u00f3n?<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98cab03 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"98cab03\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73486a3 elementor-widget elementor-widget-skt-cf7 skt-addon skt-cf7\" data-id=\"73486a3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"skt-cf7.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f7127-o1\" lang=\"es-ES\" dir=\"ltr\" data-wpcf7-id=\"7127\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6869#wpcf7-f7127-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init skt-cf7-form\" aria-label=\"Formulario de contacto\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"7127\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.1.7\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"es_ES\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f7127-o1\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_recaptcha_response\" value=\"\" \/>\n<\/fieldset>\n<div class=\"column one\">\n\t<p><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-name\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Nombre y apellidos\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-name\" \/><\/span>\n\t<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"column one\">\n\t<p><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-phone\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Tel\u00e9fono\" value=\"\" type=\"tel\" name=\"your-phone\" \/><\/span>\n\t<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"column one\">\n\t<p><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-email\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico\" value=\"\" type=\"email\" name=\"your-email\" \/><\/span>\n\t<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"column one\">\n\t<p><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-message\"><textarea cols=\"40\" rows=\"3\" maxlength=\"2000\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Tu mensaje...\" name=\"your-message\"><\/textarea><\/span>\n\t<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"column one\">\n\t<p><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner\" type=\"submit\" value=\"Env\u00eda un mensaje\" \/>\n\t<\/p>\n<\/div><p style=\"display: none !important;\" class=\"akismet-fields-container\" data-prefix=\"_wpcf7_ak_\"><label>&#916;<textarea name=\"_wpcf7_ak_hp_textarea\" cols=\"45\" rows=\"8\" maxlength=\"100\"><\/textarea><\/label><input type=\"hidden\" id=\"ak_js_1\" name=\"_wpcf7_ak_js\" value=\"0\"\/><script>\ndocument.getElementById( \"ak_js_1\" ).setAttribute( \"value\", ( new Date() ).getTime() );\n<\/script>\n<\/p><input type='hidden' class='wpcf7-pum' value='{\"closepopup\":false,\"closedelay\":0,\"openpopup\":false,\"openpopup_id\":0}' \/><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Homestead Preservation Center (HPC) at Wesley-Rankin Los barrios m\u00e1s vulnerables de Dallas siguen vi\u00e9ndose afectados por el aburguesamiento y el desarrollo inmobiliario y comercial. 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